Описание:

СЛЪНЧЕВ БРЯГ - РАБОТЕЩ ХОТЕЛ + РЕСТОРАНТ + НАЕМАТЕЛ РАБОТЕЩ ХОТЕЛ С ДЪЛГОСРОЧЕН НАЕМАТЕЛ + РЕСТОРАНТ НА СВОБОДНА КОНСУМАЦИЯ Реф. номер: 0153 ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН ХОТЕЛ Напълно обзаведен и оборудван Хотел (***) разположен в западната част на най-големия и популярен морски курорт в България, Слънчев бряг. Имотът е построен от собственика през 2006 г. и реновиран няколкократно. Последна реновация през 2016 г. Заобиколен от други хотели, той има изключително местоположение, плажът е близо като същевременно е близо и до гори и чист въздух. Черноморският комплекс е един от малкото хотели, през които преминава терапевтичен поток, който има лечебно въздействие върху белите дробове и здравословното състояние на човека. Подходящ за КЛИМАТОЛЕЧЕНИЕ. Хотелът има обща застроена площ от РЗП 2796 кв/м и 2641 кв/м площ на парцела (УПИ). Успешен оперативен бизнес в Слънчев бряг, с пълна документация. Разполага с 43 помещения за настаняване (Леглова база 120 до 150 човека): • 2 апартамента - с две допълнителни легла и кухненски бокс (4 + 2); • 12 студия - с допълнително легло (3 + 1); • 29 двойни стаи, всяка с поне едно допълнително легло (2 + 1) Стаите са оборудвани с LCD телевизори, климатици, телефони (PBX), мини барове, бани с душ кабини и сешоар, тераси, легла 200/100 см и двойни легла 200/200 см На всеки етаж има склад за камериерки. Комплексът се състои от хотел, земя, ресторант, лоби бар, рецепция, офиси, магазин, озеленяване, голям басейн, детски басейн, спортно игрище, сауна, оборудвана фитнес зала (гладиатор/круша), душ със слънчева батерия към басейна, сервизни помещения, багажно, панорамен асансьор с охладителна система. Сградата разполага с: • Панорамен, хидравличен асансьор със система за охлаждане. • Билярдна маса, тенис на маса, футболна маса(джага), Озеленено игрище за футбол и волейбол около 500 кв/м. • Ресторант с много добра сезонна посещаемост, външен изглед към басейна (80 места), вътрешна част (80 места) и външна част с градина още (80 места). Пълен комплект оборудване (напълно оборудвана кухня с фурни за пица, фритюрници, скара, електрически и газови котлони, машини за лед, хладилници, фризери. Работи и на база all inclusive и свободна консумация. Градината на ресторанта разполага с отделна лятна кухня и отделен вход към главната улица, работи и с външни клиенти. • Три бара - вътрешен ресторант бар, лоби бар, външен бар. Всички напълно оборудвани. • Wi-Fi оборудване; • 50 бр. слънчеви панели с 4,5 тона (4 бойлера от 1000 литра и 1 бойлер от 500 литра) осигуряващи топлата вода в комлекса. (Максимална енергийна ефективност!) Комплексът е озеленен и ограден с масивна ограда. Разполага с безплатен паркинг, а на 100 метра от него има платен паркинг. Отлични транспортни връзки. • Градски транспорт (100м) • Плаж/Море (400/450м) LIDL (200m) • Бургас (международно летище) 25 км • Варна (международно летище) 90 км • Супермаркети Спокоен район като недалеч се намират ресторанти, пъбове, дискотеки. • Най-голямото казино в курорта Слънчев бряг (450м) Platinum Casino Черноморският хотел-комплекс има дълготрайни и силни позиции в туристическия сектор. Хотелът работи успешно от 15 години. Компанията е подписала договори с туроператори за сезон 2023 Характеристики • Дългосрочен наемател • В близост до най-голямото казино в комплекса • 450м до море • 100м до градски транспорт • 2 басейна • Фитнес • Сауна • Паркинг • Слънчеви панели Възможен Бартер по договаряне срещу /парцели УПИ; апартаменти или друг тип бартер/ Възможно е разсрочено плащане до 3 години С възможност за прехвърляне на дружеството. СГРАДА: Масивна седем етажна сграда с панорамен, хидравличен асансьор със система за охлаждане. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Изключително местоположение в близост до плаж, супермаркети.. ПРЕДИМСТВА: Близо да плажната ивица и подходящ за КЛИМАТОЛЕЧЕНИЕ.