Продава Къща гр.София - Драгалевци 850000 EUR

РубрикаПродава
Вид на имотаКъща
Квартал Драгалевци
Населено мястогр.София
Област:София
ДържаваBulgaria - BG
Цена / Валута
850000 EUR
Площ440
Двор /м2/1226
Етажност2
Описание:

София, Луксозен имот във в.з. Симеоново-Драгалевци! Кат. номер: 0174 TRUSTCONSULT предлага на вашето внимание имот с впечатляваща визия и с уникално местоположение. Имотът е заобиколен от зеленина и красиви панорамни гледки, които създават благоприятни условия за живот и отмора сред планината. Цялостното изпълнение на имота го прави особено атрактивен за платежоспособни купувачи и го поставя в най-горния ценови сегмент на пазара на недвижими имоти в София и околностите и. Квартал „Драгалевци” е предпочитан за живеене район, поради близостта си до Витоша и удобната комуникация с центъра на града. Районът разполага с всичко необходимо за едно спокойно ежедневие - магазини, заведения, пощенска станция, кметство, приемна на МВР, офиси в сферата на услугите, училище. С лесни транспортни връзки се стига и до Ринг Мол, който се намира в удобна близост. Наблизо е разположен Драгалевския манастир. Районът изобилства от места за отдих и разходки, екопътеки за туризъм и предразполага към разнообразни спортове като туризъм, колоездене, ски. Описание на имота: Намира се недалеч от лифта в Драгалевци и заведението „Воденицата” и „Далида”. На пешеходно разстояние от имота се намира еко пътека с тотална забрана за движение на МПС. Районът е застроен с нови, луксозни еднофамилни къщи с прилежащи парцели и с изградени елементи на инженерната инфраструктура - ел., ВиК и в близост до газопреносната мрежа в района. Подходът в двора е от юг през парк „Витоша” през управляема плъзгаща се входна врата към външните парко-места и от север през входна врата за пешеходен достъп. Местоположението на имота е в близост до София и същевременно в подножието на Витоша, като чистия планински въздух и прекрасния панорамен изглед към София, правят имота уникален и особено привлекателен за живеене и допринасят за неговата висока пазарна атрактивност. Парцелът е облагороден, като акцентът в оформлението му е в естественото преливане на съседната гора с няколко многогодишни смърча. Дворът е с красиво аранжирани зони с млади иглолистни, широколистни, храстови и плъзгащи видове в единна композиция със заобикалящите ги каменни алеи и площадки. Изградената сграда е с масивна, монолитна конструкция с отличаваща се съвременна архитектура в стил „Франк Лойд Райт”, с което е постигнато ефектно преливане на дома с природата, в унисон с естественото присъствие на парк Витоша. Сградата е с изградени инсталации /ел., ВиК и газ/. Помещенията са с подово отопление, а сградата има газово и електрическо котле за отопление, както и промишлен инверторен климатик с функционална мощност, обслужваща и двете нива. Изградена е био-пречиствателна станция. Имотът е със СОТ инсталация и заключващи системи „Дом 9", "Диамант” и „Аблой”. Разпределение по нивата: Разпределението на помещенията по отделните нива на сградата е функционално, а изградените тераси осигуряват ефектни панорамни изгледи към Витоша и града. Най-общо разпределението в сградата по отделни нива е както следва: /1/ Първо ниво с обща площ 75 кв.м: студио за сервизен персонал с допълнителна зала тераса с площ от 24 кв.м /2/ Второ ниво с обща площ от 144 кв.м: просторна дневна с газова камина спалня с прилежащи сервизни помещения гардеробна техническа стая голяма тераса от 24 кв.м с изглед към столицата баня с тоалетна открит паркинг и 3 парко-места, подлежащи на архитектурно решение, осигуряващо отопляеми гаражи, както и допълнителна площадка с многофункционално предназначение /3/ Трето ниво с обща площ от 144 кв.м: просторен климатизиран еднообемен ансамбъл от полу-професионално обзаведена кухня, дневна с газова камина, трапезария. Кухненската част е с полу-професионално кухненско обзавеждане, включващо вградени кухненски шкафове и етажерки от дърво с голяма площ, оборудвани с електроуреди /вградена фурна с котлони, съдомиялна машина, абсорбатор/. две спални с бани с тоалетна стаи-гардероб към всяка спалня две тераси с великолепна панорама към София, на юг с разкриваща се гледка към гората, с обща площ 37 кв.м /4/ Четвърто ниво с обща площ 144 кв.м: неоградена тераса с 360 градусова впечатляваща панорама /електрифицирана и водоснабдена/. Изпълнението на довършителните работи в къщата са с модерни строителни материали /български и вносни/, които придават на имота луксозен изглед: подови настилки: испански гранитогрес стени: латекс и декоративен камък, алуминиеви дограми с "К " стъклопакет, френски прозорци, луксозни бани с тоалетни на фаянс и гранитогрес, оборудвани с вградени шкафове и санитария. Външни стълбища, водещи към покривна тераса с уникална гледка към града и гората вътрешни стълбища До имота няма асфалтов път и достъпа до къщата за сега е само с джип.
Номер на офертата1002395
Дата на посл. промянаThu Sep 03 2020
Брой посетители30919
За контакти: Фирма: TRUSTCONSULT
Държава: Bulgaria
Населено място: гр.София
Адрес: Лагера, ул. Хризантема №20
Телефони за контакт: 0988992998; 0878514206
E-mail: djuly.jeleva@gmail.com

https://www.trustconsults.eu/

https://trust.portalre.net